建設業界でのAI活用事例を紹介！建築デザインもAIで生成する？

建設業界は、労働集約型の産業であり、人手不足という問題に直面しています。

少子高齢化、労働環境の厳しさ、技能労働者の不足など、多くの課題がこの産業には存在します。

しかし、近年のAI技術の進歩は、これらの課題の解決の一助となる可能性を秘めています。

AIは、労働力の不足を補完し、作業の効率化と安全性の向上に貢献する手段として注目されています。

それを踏まえ以下では建設業界におけるAI活用について解説していきます。

建設業界における課題は？

建設業界におけるAI活用事例を見ていく前にまずは業界における課題を解説していきます。

建設業界における課題の一つ目は、人手不足である点です。

人手不足であるために、以下のような問題が生じています。

建設業界における課題の二つ目は、労働環境です。

労働環境に関して、多くの企業では以下のような問題点が考えられます。

待遇面の課題としては、特に週休2日制の推進、仕事の安定性、給与面などが主となっています。

結論として、AIは建設業界の人手不足や労働環境の改善に貢献できます。

例えば、AI搭載のロボットやドローンは危険な作業を自動化することで、労働力の不足を緩和する可能性があります。

また、AIは労働条件とスケジュールを最適化することにより、作業員の安全確保や健康維持にも大いに役立つほか、プロジェクト管理とコスト削減といった面でも、AIはリソースの割り当て、スケジューリング、品質管理の効率化といった点で非常に有用と言えます。

ただし、これらの利益を最大化するためには、適切な戦略と規制が必要となります。

実際に建設業界でAIを活用している企業を見ていきましょう。

ここでは、実際の建設業界におけるAI活用事例を紹介していきます。

導入企業名	積水ハウス（現：アトモスももち管理組合）
事業内容	不動産管理
従業員数	–
AI導入前の課題	打診等、人間による外壁調査のための仮説足場設置等のコストがかかっていた。
AI導入成果	AIによる自動判定が可能となったため、コストの削減が実現。

竹中工務店は、建築基準法に基づく高層建物の外壁調査の必要性から、ドローンを使用した赤外線画像撮影とAIによる外壁タイルの浮き自動判定システム「スマートタイルセイバー」を開発しました。

このシステムは、人手による調査の手間や高所作業のリスクを減らし、仮設足場の設置などのコストを削減できます。

2021年3月には、福岡県の高層マンションで初適用され、デジタル技術を活用した高精度・高品質な調査、省人化、調査期間の短縮を実現しました。

導入企業名	大林新星和不動産株式会社
事業内容	ビル賃貸事業、プロパティマネジメント事業、マンション・戸建分譲、賃貸事業、損害保険・生命保険等の保険事業
従業員数	198名
AI導入前の課題	オフィスの快適性向上や健康への配慮がより一層求められていた。
AI導入成果	建物内外の多様な情報や利用者ごとの情報、建物利用者の位置情報などを集約することで、利用者一人ひとりへの最適な環境の提供が可能となったほか、遠隔地からの設定調整も可能となったため管理者の負担軽減にもつながった。

大林組が開発した「WellnessBOX」は、働く人の快適性や健康を考慮したスマートビルマネジメントシステムで、生産年齢人口の減少や働き方改革の推進を背景に導入されました。

このシステムはIoT技術を活用して建物内外の情報や利用者の快適さに関する情報を集約し、AIを用いて最適な環境提供と省エネルギーを実現しています。

実証運用により、快適性向上やエネルギー消費量の約5%削減が確認され、建物利用者への負担軽減も達成しています。

導入企業名	清水建設株式会社
事業内容	建築・土木等建設工事の請負（総合建設業）
従業員数	単体：10,845人（2023年3月31日現在）
AI導入前の課題	建設業界における人材不足・プロジェクト大型化に伴う工程管理の複雑化
AI導入成果	工程の進捗に影響する現場データをリアルタイムに収集・可視化できるようになり、迅速な組織的フォローが可能となった。

清水建設は、建設業界における人手不足やプロジェクトの超大型化に伴う工程管理の複雑化という課題に直面しており、これを解決するために現場ダッシュボードの構築に着手しました。

ツール導入前は、多くの現場からExcel管理表やCSVファイルを収集する必要があり、手間と時間がかかっていました。

しかし、MotionBoardとDr.Sumの導入により、工程遅延に影響するデータをリアルタイムに収集・可視化することが可能になり、迅速な組織的フォローが実現しました。

これにより、データ活用ノウハウを組織的に共有し、全社DXに向けて大きく前進しています。